"Corporaties en gemeenten hebben primair een gezamenlijke verantwoordelijkheid voor het zorg dragen van een zowel qua omvang als kwaliteit voldoende woningvoorraad voor die mensen voor wie de markt niet of niet in voldoende mate in een woning voorziet...."

 

Milieubeleid

Eén van de speerpunten in het huidige milieubeleid is gericht op klimaat en energie. Hier gaat het ook om inwoners van Heerenveen te informeren over energiebesparende maatregelen.

In het kader van een rijksmaatregel om minima financieel te ondersteunen voor de hoge energielasten is gezocht naar een koppeling met ons energie- en milieubeleid.

De extra financiële impuls heeft hierdoor zowel effect op het energiegebruik maar biedt tevens structureel een bijdrage aan de hoge vaste lasten van minima.

Heerenveen is trots op zichzelf:

Waar in  combinatie met bovenstaande factoren weinig reden voor is. Het isoleren van bepaalde woningen, de minimale eisen die in het Bouwbesluit 2003 staan, op gebied van wind en waterdicht maken wordt via bureaucratische toeren vertraagd. ( Klachten hierover werden in april 2008 ingediend maar niet behandeld volgend de richtlijnen).

Zoals iedereen weet houden instellingen niet van klachten. Men doet er ook alles aan om de klachten binnenskamer te houden. Of op z’n minst te vertragen.

Nu las ik opnieuw wat uitspraken in de Heerenveense, gemeentekrant. “Al sinds 1900 (…)  is de basis van onze taak om te voorzien in een gebouw. Dat is ons vertrekpunt.. Waar de kans zich voordoet willen wij ook de leefomstandigheden verbeteren”.  Een stukje verder gaat het dan weer over “energiebesparende maatregelen in bestaande woningen”.

Het hekel punt zou zijn “de extra huurverhogingen bij verbeteringen”.

Verbeteringen die huur zouden kunnen laten verhogen hebben echter luxe in zich. Kritische opmerken over het Bouwbesluit 2003 waarin duidelijk de verplichtingen staan ivm “ bestaande woningen” werden omzeild.

De gemeente is echter verdomd goed op de hoogte van het laten verslierten als het om onderhoud aankomt. Ze zal achter de schermen haar eigen prioriteiten in overleg met een Verhuurder aangaan. Waarbij de gemeenteraad medeschuldig is aan ongezonde situaties waar huurders in moeten wonen zonder dat er ingegrepen wordt.

“Er is geen probleem in de beschikbaarheid van woningen” lees ik ook;

Néé, de lijst beschikbare woningen in de sociale huursector bevat allerlei hoogten van “sociale huren”. Dat klopt. Meegenomen worden ook de woningen in de Compagnonstraat en v Dekemalaan. Wat die eerste betreft is er al enige tijd een wachtlijst van ca 64 personen.

Dat er woningen leeg blijven staan, sommigen al een half jaar, zal onder een bepaalde strategie vallen van de Verhuurder want de Compagnonstraat wordt “gerenoveerd”, aldus de papieren.

Wanneer is echter, weer, niet bekend.

De bewoners wachten nog steeds op de uitvoering Wind en Waterdicht maken die eind vorig jaar door deze Verhuurder werd toegezegd, aldus de papieren.

En nogmaals werd toegezegd in januari 2009.

Gemeente Heerenveen, inclusief de bestaande gemeenteraad is hier ook van op de hoogte.

Intussen tiert het onkruid welig in de voor en achtertuinen zodat de buren van deze leegstaande panden hun eigen prachtige tuin benaderd zien worden via wortelstokwoekeringen onder de schutting en zaadverspreidingen over de schutting. Als bewijs doe ik er dus wat afbeeldingen bij waarbij ook opgemerkt kan worden dat de lekkages vanuit de dakconstructie de muren bereikten. De Verhuurder echter sinds 1970 (Arqin later Accolade) in dat opzicht geen onderhoud gaf.

Maar als er één verweten mag worden dat deze mooie historische bouwwerken uit 1920, de basis voor het bestaan van gemeente Heerenveen, er uit zien zoals het er nu uitziet is het de gemeente zélf. De gemeente die een controlerende functie zou hebben ivm de Woningwet. De gemeente die met een afdeling Handhaving deze controlerende taak had en heeft.

Psycho-logisch bekeken zou je  kunnen concluderen dat men bewust bezig is geweest geen onderhoud te plegen, ondanks de Woningwet, ondanks het Bouwbesluit. Men lijkt er helemaal geen energie in te willen stoppen zelfs gezien de uitstraling wat het nu heeft. Tot aan de voor en achtertuintjes aan toe.

Verpaupering heeft daarom weinig met bewoners te maken maar meer met de Verhuurder en de Gemeente Heerenveen in dit gebied.

Bij de Aedes-codecommissie vertelde de vestigingsdirecteur dat “ het niet zeker was dat er gesloopt zou gaan worden”. In tegenstelling tot de actie om zoveel mogelijk mensen als huurder daar weg te krijgen. Leegstaande panden kunnen dan bewoond worden op basis van een “tijdelijke overeenkomst”.

De strategie is dan verder dat er weinig weerstand zou zijn ivm het aantal van 70% tegenstemmers van de hoeveelheid bewoners mocht de verhuurder met “een plan” komen. De Overlegwet van 01-01-2009 en het besluit beheer sociale huursector ( BBSH) zijn hierop te raadplegen.

Nog altijd lijkt de leugen te regeren als het om verplichtingen gaat die huurders bepaalde zekerheid zouden kunnen geven ivm het verplichte onderhoudsgedeelte van een Verhuurder. In deze Accolade.

Maar mogelijk ook dat de gemeente Heerenveen trots is op het flora en fauna gedeelte wat zo rijkelijk bloeit in voor en achtertuintjes van leegstaande woningen?

En dat de paddo’s spontaan de kop op steken in de buurt van het Crack-huis?

64 mensen staan ingeschreven in de Compagnonstraat…néé, er is geen probleem in de beschikbaarheid van woningen, op papier dan.

In werkelijkheid wachten de 64 mensen nog steeds…

Binnen-isolatie met voorzetwanden kost ca € 2500 ( besparing energierekening 10-15%) Dak-isolatie ( besparing 30% energiekosten- binnen 3 jaar terugverdiend)

Tussen 1970 en 2009 hadden de bewoners echt heel graag iets meer gehad willen hebben dan een verfkwast voor de buitenkant. En de opmerking “dan zet u maar een raam open”.

En natuurlijk de welbekende opmerking “daar is geen geld voor”.Of  was Arqin indertijd failliet?

Het is duidelijk dat men niet herinnerd wil worden aan “the roots” waardoor Heerenveen Heerenveen werd.

Of zou de Partij van de Arbeid de geschiedenis niet meer willen kennen?

Ivm het selectieve geheugen van de gemeente Heerenveen nog even de herinnering aan de niet behandelde klacht in april 2008:

Geachte Burgemeester en Wethouders,

Als bewonerscommissie dienen wij namens de bewoners een klacht in wegens het jarenlang ontbreken van onderhoudswerkzaamheden op de v Dekemalaan/Compagnonstraat op basis van de geconstateerde gebreken bij deze woningen.
Deze variëren van het niet voorzien van renovatie/herstel
vochtproblemen door oa het laten ontbreken van isolatie cq schelpenlaag in
de kruipruimtes, het ontbreken van een douche, het ontbreken van een
deugdelijke afvoer voor het koken. En het duidelijke natte vingerwerk bij een aantal bewoners die hierover aan de bel trokken bij de verhuurder.

Op basis van de inventarisatielijst mochten we tot deze conclusie komen.
Bovenstaande op advies van het Ministerie Vrom gezien de verhuurder Arqin/Accolade blijkbaar niet wil communiceren.

Later in het jaar een klacht over het niet behandelen van deze klacht ( tot op heden niet behandeld)

Later in het jaar de inventarisatielijst bij de gemeente aangeleverd waarin een aantal klachten die onder het Bouwbesluit 2003 bestaande bouw vallen.

Eind 2008 de toezegging van Accolade om de woningen WIND en WATER-dicht te maken. (...)

Gemeente laat pas iets van zich horen nadat de Nationale Ombudsman is ingeschakeld.(Betreft een "gesprek met Dhr L Schurer waarover de inhoud onbekend blijft)

Ondergetekende krijgt telefoon vanuit het VROM waarin verteld dat " volgens Accolade er verschillende gesprekken hebben plaatsgevonden met ondergetekende". (Mogelijk dat men de klachten Aedes-codecommissie en de klachtencommissie Accolade bedoelde; anders zou ik het niet weten)
Afspraak klachtencommissie dat "zaak wordt aangehouden tot er een gesprek heeft plaatsgevonden met ondergetekende". Toezegging Dhr Schurer een afspraak hierover te gaan maken.

Tot op heden niets meer vernomen...

En wie zou er zomaar voor paal kunnen staan? een zondagse gedachte..
Motek....tussen hemel en aarde...: Aad...Verdorie...met zo'n reactie is de zondag helemaal naar de kl...:-) …

En wie zou er zomaar voor paal kunnen staan? een zondagse gedachte..
Aad Verbaast: Lopen is ook al geen oplossing om de schade te …

Klinische blik’ keuringsarts vaak onbetrouwbaar..
Hartman: Er wordt -helaas- een 'doelgroep' vergeten die door medische (overdrachts)fouten …

Verborgen gebreken…
Cisca: Ik werd hier ook heel vrolijk van. Moest gelijk denken …

De "nieuwe sociale" Verhuur-methode..
Motek....tussen hemel en aarde...: gebolgen@ Ik denk ook dat het de "machtige leiders" allemaal goed …